Xây nhà hoàn thiện 1m² bao nhiêu tiền? Những sai lầm khiến bạn tốn kém hơn

Xây dựng nhà ở là một trong những khoản đầu tư lớn nhất của mỗi gia đình. Chi phí hoàn thiện nhà thường được tính theo mét vuông, nhưng con số này có thể dao động rất lớn tùy vào thiết kế nội thất, vật liệu và nhà thầu. Nhiều người thường rơi vào tình trạng phát sinh chi phí không mong muốn do thiếu kế hoạch hoặc mắc phải sai lầm khi thi công. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về chi phí xây nhà hoàn thiện trên mỗi mét vuông, đồng thời chỉ ra những lỗi thường gặp khiến bạn phải chi nhiều tiền hơn so với dự tính.

1. Chi phí trung bình để xây dựng nhà ở hoàn thiện 1m²
Hiện nay, giá xây nhà hoàn thiện tùy vào các yếu tố sau:

• Loại hình nhà ở: Nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự có mức giá khác nhau.
• Chất lượng vật liệu xây dựng: Vật liệu trung bình sẽ tiết kiệm hơn so với vật liệu cao cấp.
• Nhà thầu thi công: Thuê nhà thầu trọn gói thường tiết kiệm thời gian nhưng cần chọn đơn vị uy tín.
• Tư vấn thiết kế nội thất: Việc thuê kiến trúc sư có thể tăng chi phí ban đầu nhưng giúp tối ưu không gian, giảm phát sinh trong thi công.

2. Những sai lầm khiến bạn tốn kém hơn khi xây nhà
Dưới đây là những lỗi phổ biến khiến chi phí xây nhà vượt ngân sách ban đầu:
a. Không lập kế hoạch chi tiết trước khi xây dựng
Nhiều gia chủ bắt tay vào thi công mà không có kế hoạch cụ thể, dẫn đến phát sinh thêm hạng mục ngoài dự kiến. Điều này làm tăng chi phí đáng kể.
b. Chọn vật liệu không phù hợp
Việc chọn vật liệu quá cao cấp cho những khu vực không cần thiết hoặc mua vật liệu rẻ nhưng nhanh xuống cấp đều có thể khiến bạn phải tốn nhiều tiền sửa chữa sau này.
c. Không thuê đơn vị tư vấn thiết kế
Một đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tối ưu không gian, chọn vật liệu phù hợp và tránh những lỗi thi công không đáng có.
d. Chọn nhà thầu không uy tín
Nhà thầu không có kinh nghiệm có thể khiến bạn phải đối mặt với chất lượng công trình kém, kéo dài thời gian thi công và phát sinh nhiều khoản phí không cần thiết.
e. Không tính toán kỹ chi phí phát sinh
Trong xây dựng, các khoản như chi phí giấy phép, phí vận chuyển vật liệu hay chi phí nhân công tăng thêm có thể khiến ngân sách đội lên nếu không được dự trù trước.

3. Cách tối ưu chi phí xây dựng nhà ở mà vẫn đảm bảo chất lượng

• Lên kế hoạch rõ ràng từ ban đầu, tính toán đầy đủ các khoản chi phí.
• Lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp để tối ưu công năng và tiết kiệm vật liệu.
• So sánh báo giá từ nhiều nhà thầu để chọn phương án tốt nhất.
• Sử dụng vật liệu phù hợp, không cần quá cao cấp nhưng phải đảm bảo độ bền.
• Tính toán kỹ các khoản phí phát sinh để tránh bị động về tài chính.

Việc xây dựng nhà ở hoàn thiện 1m2 cần được tính toán kỹ lưỡng để tránh những sai lầm không đáng có. Khi có kế hoạch rõ ràng, lựa chọn vật liệu phù hợp và thuê đơn vị tư vấn thiết kế nội thất uy tín, bạn sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà, hãy cân nhắc kỹ các yếu tố trên để có một căn nhà đẹp, bền vững và hợp ngân sách. Hãy liên hệ ngay với HPS Group để biết thêm thông tin.

>> Xem ngay: Thiết kế và thi công hoàn thiện nội thất căn 100m2 Capella