Xây dựng một ngôi nhà là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính. Việc tính toán chi phí xây dựng nhà ở một cách chính xác sẽ giúp bạn chủ động hơn trong kế hoạch, tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến. HPS Group sẽ hướng dẫn chi tiết cho người mới bắt đầu.
Để có thể tính toán chi phí xây dựng nhà ở, bạn cần xác định các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Đó là diện tích và quy mô công trình, vị trí địa lý, loại vật liệu xây dựng, phong cách kiến trúc, nhân công và chi phí phát sinh. Diện tích càng lớn, số tầng càng nhiều thì chi phí càng cao. Chi phí xây dựng ở thành phố lớn thường cao hơn ở nông thôn.
Vật liệu cao cấp sẽ có giá thành cao hơn vật liệu thông thường. Kiến trúc cầu kỳ, phức tạp sẽ tốn nhiều chi phí hơn kiến trúc đơn giản. Giá nhân công thay đổi tùy theo khu vực và tay nghề thợ. Các chi phí không lường trước như sửa chữa, thay đổi thiết kế,… cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
Các bước tính toán chi phí xây dựng nhà ở bao gồm: tính diện tích xây dựng, xác định đơn giá xây dựng, tính toán chi phí xây dựng và dự trù chi phí phát sinh. Để tính diện tích xây dựng, bạn cần tính diện tích sàn các tầng, diện tích móng, mái, sân, ban công,… (có hệ số quy đổi riêng) và cộng tổng diện tích các phần.
Đơn giá xây dựng bao gồm đơn giá xây dựng phần thô (vật liệu và nhân công) và đơn giá xây dựng phần hoàn thiện (vật liệu và nhân công). Đơn giá này phụ thuộc vào loại vật liệu và chất lượng thi công.
Để tính toán chi phí xây dựng, bạn lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây dựng phần thô để ra chi phí phần thô, lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây dựng phần hoàn thiện để ra chi phí phần hoàn thiện và cộng hai khoản chi phí trên. Cuối cùng, bạn dự trù khoảng 10-15% tổng chi phí xây dựng để xử lý các vấn đề phát sinh.
Khi tính toán chi phí xây dựng nhà ở, bạn cần lưu ý lập bảng dự toán chi tiết, tham khảo đơn giá thị trường, lựa chọn nhà thầu uy tín và giám sát chặt chẽ. Bảng dự toán chi tiết cần liệt kê tất cả các khoản chi phí, từ vật liệu, nhân công đến thiết bị, nội thất. Bạn nên tìm hiểu kỹ về giá cả vật liệu và nhân công ở khu vực bạn xây dựng.
HPS Group là đơn vị có kinh nghiệm, năng lực, cam kết mang đến công trình chất lượng với chi phí hợp lý. Bạn nên thường xuyên kiểm tra tiến độ và chất lượng công trình để tránh phát sinh chi phí do sai sót.
HPS Group là một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực thi công xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện. Chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng trọn gói với chất lượng vượt trội và chi phí hợp lý. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, và công nhân lành nghề, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những công trình bền vững, đẹp mắt và hoàn thiện đúng tiến độ.
Lý do chọn HPS Group:
Giải pháp tối ưu: Chúng tôi cung cấp giải pháp xây dựng hiệu quả, tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.
Cam kết chất lượng: HPS Group luôn đảm bảo chất lượng công trình, sử dụng vật liệu tốt nhất và tuân thủ quy trình thi công nghiêm ngặt.
Dịch vụ chuyên nghiệp: HPS Group hỗ trợ khách hàng từ khâu thiết kế đến thi công, giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho chủ đầu tư.
Hãy liên hệ với HPS Group để nhận tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết cho dự án xây dựng của bạn.
>> Xem thêm: Giá Hoàn Thiện 1m2 Nhà: Bí Quyết Xây Nhà Phong Cách Hiện Đại Tiết Kiệm Chi Phí
