Nhà cấp 4: rẻ liệu rằng có đẹp?

Nhắc đến nhà cấp 4 hẳn đa phần chúng ta đều sẽ liên tưởng ngay đến những căn nhà lợp ngói hoặc tôn nhẹ, thiết kế đơn sơ và nhanh chóng xuống cấp. Ở chiều ngược lại, xu hướng xây dựng nhà cấp 4 lại có phần đang ngày càng thịnh hành ở những người trẻ vì sự thiết thực và lối sống theo khẩu hiệu “less is more”. Sự tối giản mang lại một vẻ đẹp rất mới và lạ cho nhà cấp 4.

Định nghĩa nhà cấp 4

Nhà nước đã có những quy định đánh giá phân loại nhà khá chi tiết, trong đó có nhà cấp 4. Nghị định số 209.2004.NĐ-CP định nghĩa nhà cấp 4 là những căn nhà có chiều cao nhỏ hơn 3 tầng hoặc có tổng diện tích sử dụng dưới 1.000m2. Theo đó thì hầy hết nhà ở dân dụng hiện nay đều được gọi là nhà cấp 4.

 

Tuy nhiên, thông tư số 03/2016/TT-BXD sau đó đã cụ thể hóa phân loại nhà này. Thông tư xác định nhà cấp 4 là công trình nhà ở có chiều cao xây dựng từ 1 tầng đổ xuống và có diện tích sử dụng nhỏ hơn 1.000m2. Đến hiện tại, đây là định nghĩa chính thức về nhà cấp 4.

Phân loại nhà ở tại Việt Nam

 

	Nhà cấp 4	Nhà cấp 3	Nhà cấp 2	Nhà cấp 1
Tiêu chuẩn	Thấp hơn 6m. Chỉ xây 1 tầng. Tổng diện tích sàn dưới 1,000m2. Không quy định độ sâu móng.	Cao từ 6 – 28m. Xây 2 – 7 tầng. Diện tích sàn từ 1,000 – 10,000m2. Tối đa 1 tầng hầm.	Cao trên 28m – 75m. Có từ 8 – 24 tầng. Diện tích sàn từ trên 10,000 – 30,000m2. Có từ 2 đến 4 tầng ngầm.	Cao từ trên 75 – 200m. Có từ 25 – 50 tầng. Diện tích sàn trên 30,000m2. Có từ 5 tầng ngầm.
Đặc điểm	Nhà được xây dựng với chi phí thấp. Đảm bảo kết cấu vững chắc và chịu lực tốt. Vật liệu sử dụng có thể là gạch, gỗ, tấm lợp xi măng, tre, nứa, ngói,…	Nhà được xây dựng với sự kết hợp giữa các loại vật liệu như gạch và bê tông cốt thép. Sử dụng tường để phân chia không gian chức năng. Mái có thể lợp bằng ngói hoặc Fibroociment.	Nhà sử dụng vật liệu chủ yếu là bê tông, gạch. Các không gian chức năng được phân chia rõ ràng.  Có thể là mái bằng hoặc lợp ngói.	Nhà được xây dựng kiên cố, với vật liệu chính là bê tông cốt thép. Được chia làm nhiều không gian chức năng với đầy đủ tiện nghi. Mái sử dụng ngói lợp hoặc đúc bê tông cốt thép.

Bảng tiêu chuẩn phân loại nhà cấp 1, 2, 3, 4.

Nhà cấp 4 hiện đại – rẻ mà vẫn đẹp

Với phương châm “Less is more”, nhà cấp 4 trở thành lựa chọn cực kỳ phù hợp với những người ưa thích không gian thoải mái và nhẹ nhàng. Sự linh hoạt và đa dạng trong thiết kế nhà cấp 4 mở rộng không gian sáng tạo để gia chủ thể hiện cá tính và thỏa mãn những nhu cầu thiết kế nội thất đặc biệt tại các công ty xây dựng.

 

Thêm vào đó, nhà cấp 4 mang tới những lợi ích cực kỳ thiết thực như:

– Chi phí thấp hơn hẳn do sự đơn giản trong kết cấu và đặc điểm kỹ thuật khi chỉ xây 1 tầng.

– Linh hoạt, có thể dễ dàng thay đổi cách bố trí và công năng sử dụng khi cần thiết.

– Mang lại sư tự do nhất định cho gia chủ khi có thể tháo dỡ với chi phí thấp trong tương lai để nhường chỗ cho công trình khác phù hợp với nhu cầu mới trong tương lai.

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp và đậm dấu ấn cá nhân

Mẫu nhà cấp 4 thiết kế tối giản hết mức dành cho gia chủ “lười biếng”

Mẫu nhà cấp 4 đẹp mang vẻ đẹp dung dị này chỉ những phòng chức năng cơ bản nhất như phòng khách, bếp, hai phòng ngủ và một phòng tắm. Không gian trong nhà được “mở” tối đa và kết nối với ngoài trời qua những ô cửa sổ lớn.

Thiết kế tối giản, mang lại sự thoải mái và giảm tải tối đa các công việc dọn dẹp để gia chủ có nhiều hơn thời gian thư giãn khi xây dựng nhà ở.

Phòng ngủ tối giản với cửa sổ lớn và lược bỏ mọi chi tiết thừa. Mang lại không gian bình yên và nhẹ nhàng.

Mẫu nhà cấp 4 mang vẻ đẹp của thiên nhiên

Hầu như không tồn tại ranh giới giữa ngôi nhà và không gian thiên nhiên. Đó chính là vẻ đẹp độc đáo của mẫu nhà cấp 4 này. Với không gian “mở” đến tối đa, khu vường của ngôi nhà gần như đan xen vào mọi góc nhìn trong ngôi nhà mang lại trải nghiệm vô cùng độc đáo cho gia chủ và khách ghé chơi.

Đây là những mẫu nhà cấp 4 không chỉ đẹp mà còn mang đậm nét cá nhân độc đáo của gia chủ. Hi vọng có thể giúp bạn có thêm ý tưởng và cảm hứng cho ngôi nhà mơ ước mà bạn và người thân yêu đang ấp ủ.

Mẫu nhà cấp 4 với vẻ đẹp của sự kết nối

Mang thiết kế độc đáo và xuyên suốt, ngôi nhà cấp 4 này mang đến không gian kết nối xuyên suốt cho bố mẹ và con cái của họ.

Mỗi người đều có thể dễ dàng cảm nhận được sự hiện diện của các thành viên khác trong ngôi nhà mọi lúc là điểm độc đáo của mẫu nhà cấp 4 này.