Dự toán xây dựng nhà ở bằng Excel – Hướng dẫn tạo file đơn giản nhất

Dự toán xây dựng nhà ở là bước quan trọng giúp bạn quản lý chi phí xây dựng một cách hiệu quả. Sử dụng Excel để lập dự toán không chỉ giúp bạn tính toán nhanh chóng mà còn dễ dàng điều chỉnh khi có thay đổi. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách tạo file Excel dự toán chi tiết, đặc biệt phù hợp với các gói xây dựng trọn gói và dịch vụ tư vấn thiết kế.

1. Vì sao nên sử dụng Excel để lập dự toán xây nhà?
Excel là một công cụ mạnh mẽ giúp bạn:

• Quản lý ngân sách xây dựng dễ dàng
• Tự động tính toán các khoản chi phí
• Theo dõi tiến độ thi công và kiểm soát các khoản phát sinh
• Lưu trữ dữ liệu và chỉnh sửa khi cần thiết
• Giúp bạn so sánh các phương án xây dựng để chọn ra phương án tối ưu nhất
• Dễ dàng chia sẻ và cập nhật dữ liệu với các bên liên quan như nhà thầu, kiến trúc sư và đơn vị thi công

2. Các yếu tố cần có trong file Excel dự toán xây nhà
Một file dự toán xây nhà bằng Excel thường bao gồm các phần chính sau:

• Chi phí vật liệu: Gạch, cát, xi măng, thép, sơn, gỗ, kính, v.v.
• Chi phí nhân công: Tiền công thợ xây, thợ điện nước, thợ sơn…
• Chi phí máy móc, thiết bị: Máy trộn bê tông, giàn giáo, xe vận chuyển…
• Chi phí thiết kế: Bao gồm tư vấn thiết kế, bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước.
• Chi phí phát sinh dự phòng: Khoảng 5-10% tổng chi phí để tránh thiếu hụt ngân sách.
• Chi phí hoàn thiện nội thất: Sơn tường, lát sàn, lắp đặt cửa, hệ thống chiếu sáng.

3. Hướng dẫn tạo file Excel dự toán xây nhà đơn giản
Bước 1: Tạo bảng tính Excel
Mở Excel và tạo các cột cơ bản như:

• Hạng mục
• Số lượng
• Đơn giá
• Thành tiền
• Ghi chú

Bước 2: Nhập danh sách các hạng mục
Liệt kê đầy đủ các hạng mục cần tính toán, từ móng đến hoàn thiện. Bạn có thể phân chia theo từng giai đoạn như:

• Giai đoạn 1: Chuẩn bị mặt bằng, làm móng
• Giai đoạn 2: Xây thô (tường, cột, sàn, mái…)
• Giai đoạn 3: Hoàn thiện (sơn, lát gạch, lắp đặt hệ thống điện, nước…)
• Giai đoạn 4: Nội thất và bàn giao

Bước 3: Sử dụng công thức tính tổng
Tính thành tiền: =Số lượng * Đơn giá
Tính tổng chi phí: =SUM(Thành tiền các hạng mục)
Tính tỷ lệ phần trăm từng hạng mục: =Thành tiền / Tổng chi phí
Bước 4: Điều chỉnh và tối ưu dự toán
Kiểm tra lại các con số, điều chỉnh ngân sách nếu cần và bổ sung chi phí phát sinh. Bạn có thể tạo biểu đồ trực quan để so sánh từng hạng mục và kiểm soát ngân sách tốt hơn.

4. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói
Nếu bạn không có nhiều thời gian để quản lý dự toán, dịch vụ xây dựng trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm công sức và đảm bảo công trình đúng tiến độ, chất lượng. Các đơn vị xây dựng chuyên nghiệp sẽ cung cấp tư vấn thiết kế, lập kế hoạch và triển khai thi công theo dự toán tối ưu.
Khi sử dụng dịch vụ này, bạn có thể an tâm hơn vì nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm từ A-Z, bao gồm:

• Lập dự toán chi tiết
• Xin phép xây dựng
• Thi công và hoàn thiện
• Bàn giao nhà đúng thời hạn
• Bảo hành công trình sau khi bàn giao
• Dịch vụ xây dựng trọn gói không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn giúp kiểm soát chi phí hiệu quả, hạn chế phát sinh ngoài ý muốn.

Dự toán xây dựng nhà ở bằng Excel là một cách hiệu quả để quản lý chi phí. Tuy nhiên, nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian và đảm bảo công trình đạt chất lượng tốt nhất, hãy cân nhắc sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói và tư vấn thiết kế chuyên nghiệp. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có một kế hoạch xây dựng nhà hợp lý và tiết kiệm nhất! Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc mẫu file Excel dự toán, đừng ngần ngại liên hệ với các đơn vị chuyên nghiệp để được hỗ trợ tốt nhất. Hãy liên hệ với HPS Group chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết ngay!

>> Xem thêm: Thiết kế nội thất nhà ở gia đình lô 49LK75 KĐT An Khánh, TP Nha Trang