Xây dựng một ngôi nhà phố là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và thực hiện chính xác từng bước. Để giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình này, HPS Group xin chia sẻ chi tiết từ A-Z, cùng những lưu ý quan trọng.
1. Chuẩn bị và Thiết kế:
1.1. Thiết kế kiến trúc:
Giai đoạn này là nền tảng, quyết định đến thẩm mỹ và công năng của ngôi nhà.
Kiến trúc sư của HPS Group sẽ:
- Lắng nghe kỹ lưỡng nhu cầu, sở thích và lối sống của gia chủ.
- Khảo sát địa hình, hướng nhà, phong thủy.
- Tư vấn về phong cách kiến trúc, vật liệu, màu sắc.
- Thiết kế mặt bằng bố trí công năng tối ưu, phù hợp với diện tích và nhu cầu sử dụng.
- Dựng phối cảnh 3D để gia chủ dễ dàng hình dung ngôi nhà sau khi hoàn thiện.
- Triển khai bản vẽ chi tiết kết cấu, điện nước, giúp quá trình thi công thuận lợi.
1.2. Xin giấy phép xây dựng:
- HPS Group sẽ hỗ trợ gia chủ:
- Chuẩn bị hồ sơ pháp lý theo quy định.
- Nộp hồ sơ và làm việc với cơ quan chức năng.
- Đảm bảo quá trình xin phép diễn ra nhanh chóng, thuận lợi.
1.3. Lập dự toán chi phí:
- Dựa trên bản vẽ thiết kế, HPS Group sẽ:
- Bóc tách khối lượng công việc chi tiết.
- Tính toán chi phí vật liệu, nhân công, thiết bị.
- Lập bảng dự toán chi tiết, minh bạch, giúp gia chủ kiểm soát ngân sách hiệu quả.
2. Thi công phần thô:
2.1. Chuẩn bị mặt bằng:
- Dọn dẹp, phát quang cây cối, tháo dỡ công trình cũ (nếu có).
- San lấp mặt bằng, đảm bảo độ phẳng, chắc chắn.
- Định vị tim móng, xác định vị trí các cột, dầm.
2.2. Thi công móng:
- HPS Group sẽ:
- Đào hố móng theo đúng kích thước thiết kế.
- Gia cố móng bằng cọc bê tông cốt thép (nếu cần).
- Đổ bê tông móng, đảm bảo độ chắc chắn, chịu lực tốt.
2.3. Thi công kết cấu:
- Xây dựng cột, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép, đảm bảo khả năng chịu lực.
- Xây tường gạch, đảm bảo độ thẳng, phẳng, chắc chắn.
- Thi công mái nhà, đảm bảo khả năng chống thấm, cách nhiệt.
2.4. Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường:
- Đi đường ống điện, nước, cáp mạng theo đúng bản vẽ thiết kế.
- Đảm bảo an toàn, thẩm mỹ, dễ dàng bảo trì, sửa chữa sau này.
3. Thi công phần hoàn thiện:
3.1. Trát tường, ốp lát:
- Trát tường trong, ngoài, đảm bảo độ phẳng, mịn.
- Ốp lát gạch nền, tường, đảm bảo độ thẩm mỹ, chống thấm.
3.2. Lắp đặt cửa, cầu thang:
- Lắp đặt cửa chính, cửa sổ, cửa phòng, đảm bảo độ kín khít, an toàn.
- Thi công cầu thang, đảm bảo độ chắc chắn, thẩm mỹ.
3.3. Thi công trần thạch cao (nếu có):
- Thi công trần thạch cao theo đúng thiết kế, tạo điểm nhấn cho không gian.
- Đảm bảo độ phẳng, mịn, thẩm mỹ.
3.4. Sơn bả:
- Bả matit, tạo bề mặt phẳng, mịn.
- Sơn lót, sơn phủ, đảm bảo độ bền màu, thẩm mỹ.
3.5. Lắp đặt thiết bị vệ sinh, chiếu sáng:
- Lắp đặt bồn cầu, lavabo, vòi sen, đảm bảo độ kín khít, tiện nghi.
- Lắp đặt đèn chiếu sáng, đảm bảo ánh sáng hài hòa, thẩm mỹ.
4. Nghiệm thu và bàn giao:
Nghiệm thu từng giai đoạn: HPS Group và gia chủ cùng kiểm tra chất lượng công trình sau mỗi giai đoạn thi công.
Nghiệm thu tổng thể: HPS Group và gia chủ cùng kiểm tra toàn bộ công trình trước khi bàn giao.
Bàn giao nhà: HPS Group bàn giao nhà cho gia chủ, hướng dẫn sử dụng và cung cấp chế độ bảo hành.
Những lưu ý quan trọng:
- Lựa chọn nhà thầu uy tín: HPS Group là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ chuyên nghiệp, cam kết mang đến công trình chất lượng.
- Giám sát chặt chẽ: Gia chủ nên thường xuyên kiểm tra tiến độ, chất lượng công trình.
- Thỏa thuận rõ ràng: Ký kết hợp đồng chi tiết, rõ ràng về các điều khoản.
HPS Group – Đơn vị đáng tin cậy trong thi công xây dựng
HPS Group là một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực thi công xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện. Chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng trọn gói với chất lượng vượt trội và chi phí hợp lý. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, và công nhân lành nghề, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những công trình bền vững, đẹp mắt và hoàn thiện đúng tiến độ.
Lý do chọn HPS Group:
-
Giải pháp tối ưu: Chúng tôi cung cấp giải pháp xây dựng hiệu quả, tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.
-
Cam kết chất lượng: HPS Group luôn đảm bảo chất lượng công trình, sử dụng vật liệu tốt nhất và tuân thủ quy trình thi công nghiêm ngặt.
-
Dịch vụ chuyên nghiệp: HPS Group hỗ trợ khách hàng từ khâu thiết kế đến thi công, giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho chủ đầu tư.
Hãy liên hệ với HPS Group để nhận tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết cho dự án xây dựng của bạn.
>> Xem thêm: Giá Hoàn Thiện 1m2 Nhà: Bí Quyết Xây Nhà Phong Cách Hiện Đại Tiết Kiệm Chi Phí
