Nhà phố hiện đại đang trở thành xu hướng thiết kế phổ biến tại các đô thị lớn nhờ tính thẩm mỹ cao, không gian tối ưu và chi phí hợp lý. Tuy nhiên, để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, chủ đầu tư cần hiểu rõ các yếu tố quan trọng như quy trình thi công, chi phí, vật liệu sử dụng và công nghệ xây dựng mới.
Bài viết dưới đây được Công ty HPS tổng hợp sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về chủ đề này.
1. Đặc Điểm Thi Công Nhà Phố Hiện Đại
1.1. Thiết Kế Kiến Trúc Đặc Trưng
- Phong cách tối giản: Loại bỏ các chi tiết rườm rà, sử dụng hình khối đơn giản, tạo cảm giác sang trọng.
- Mặt tiền thông thoáng: Tận dụng cửa kính lớn, gạch thông gió hoặc lam chắn nắng để tối ưu ánh sáng và gió trời.
- Bố trí không gian hợp lý: Thường kết hợp phòng khách – bếp mở, giúp nhà phố rộng rãi hơn.
1.2. Vật Liệu Phổ Biến Trong Thi Công Nhà Phố
- Bê tông nhẹ: Giảm tải trọng công trình, tăng khả năng cách âm, cách nhiệt.
- Gạch không nung: Giúp tăng độ bền, thân thiện với môi trường.
- Kính cường lực & nhôm kính cao cấp: Tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo không gian mở.
- Sơn chống nóng, gạch ốp lát cao cấp: Giúp bảo vệ tường, giữ độ bền và tăng tính thẩm mỹ.
1.3. Công Nghệ Hiện Đại Ứng Dụng Trong Xây Dựng
- BIM (Building Information Modeling): Mô phỏng thiết kế 3D giúp tối ưu hóa không gian.
- Công nghệ thi công nhanh (Precast Concrete, lắp ghép module): Giúp giảm thời gian thi công đến 30%.
- Nhà thông minh (Smart Home): Tích hợp điều khiển điện, nước, an ninh từ xa qua điện thoại.\
Nhà phố hiện đại với phong cách sang trọng
2. Quy Trình Thi Công Nhà Phố Hiện Đại
Bước 1: Khảo Sát & Thiết Kế
- Xác định hiện trạng khu đất, khảo sát địa chất để chọn loại móng phù hợp.
- Lập phương án thiết kế theo nhu cầu sử dụng, phong cách mong muốn.
- Dự toán chi phí, xin giấy phép xây dựng.
Bước 2: Thi Công Phần Thô
- Xây dựng móng băng, móng cọc hoặc móng bè tùy theo nền đất.
- Thi công cột, dầm, sàn, tường gạch – đảm bảo kết cấu chịu lực.
- Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường, chống thấm toàn bộ nhà.
Bước 3: Hoàn Thiện Nhà
- Ốp lát gạch, sơn nội ngoại thất.
- Thi công trần thạch cao, lắp đặt cửa, lan can, cầu thang.
- Hoàn thiện nội thất theo yêu cầu, lắp đặt hệ thống Smart Home.
Quy Trình Thi Công Nhà Phố
3. Báo Giá Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 2025
Bảng giá tham khảo cho thi công nhà phố hiện đại tùy theo diện tích và vật liệu sử dụng:
| Hạng Mục | Đơn Giá Phần Thô (VNĐ/m²) | Đơn Giá Hoàn Thiện (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Nhà phố 1 trệt 1 lầu | 3.800.000 – 4.500.000 | 5.800.000 – 7.500.000 |
| Nhà phố 2 – 3 tầng | 3.900.000 – 4.600.000 | 6.000.000 – 8.000.000 |
| Nhà phố 4 – 5 tầng | 4.000.000 – 4.800.000 | 6.500.000 – 9.000.000 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào khu vực, nhà thầu và vật liệu sử dụng.
Mẫu nhà với thiết kế tinh tế, đẹp mắt
4. Những Lưu Ý Khi Thi Công Nhà Phố Hiện Đại
- Lựa Chọn Nhà Thầu Uy Tín: Đảm bảo chất lượng thi công, tránh phát sinh chi phí.
- Kiểm Tra Hợp Đồng Chặt Chẽ: Xem xét kỹ các điều khoản về vật liệu, tiến độ, bảo hành.
- Dự Trù Ngân Sách Hợp Lý: Nên có khoản dự trữ khoảng 10 – 15% để xử lý phát sinh.
- Ứng Dụng Công Nghệ Tiên Tiến: Cân nhắc sử dụng nhà thông minh, vật liệu cách nhiệt, hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng.
Thi công nhà phố hiện đại đòi hỏi sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế nội thất tối ưu, vật liệu bền vững và công nghệ hiện đại. Để đảm bảo ngôi nhà bền vững, đẹp mắt và tiết kiệm chi phí, chủ đầu tư cần lựa chọn nhà thầu uy tín, lập kế hoạch tài chính rõ ràng và giám sát thi công chặt chẽ.
Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà phố hiện đại, hãy tìm hiểu kỹ và liên hệ các đơn vị thi công chuyên nghiệp để nhận báo giá và tư vấn chi tiết!
>>> Xem thêm: Dự Toán Xây Dựng Nhà Ở – Cách Tính Chi Phí Hiệu Quả
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 0927.111.999 – 0921.661.666
- Website: https://hpsgroup.vn/
- Địa chỉ: Lô 61+62LK25 đường số 1, KĐT Mỹ Gia, Xã Vĩnh Thái, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
