Khi xây dựng nhà ở hay công trình, thi công phần thô là giai đoạn quan trọng quyết định đến độ bền vững và chất lượng công trình. Vậy thi công phần thô là gì? Công đoạn này bao gồm những gì và ảnh hưởng như thế nào đến quá trình xây dựng? Hãy cùng Công ty Xây dựng HPS tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
1. Thi công phần thô là gì?
Thi công phần thô là giai đoạn đầu tiên trong quá trình xây dựng, tạo nền móng và kết cấu cơ bản cho công trình. Giai đoạn này bao gồm:
- Xây dựng kết cấu chịu lực chính (móng, cột, dầm, sàn, tường).
- Thi công hệ thống kỹ thuật ngầm (đường điện, nước, thoát nước).
- Lắp đặt khung xương công trình (tường, vách ngăn, mái).
Phần thô được ví như “xương sống” của công trình, quyết định tính bền vững và khả năng chịu lực. Nếu thi công phần thô kém chất lượng, công trình sẽ dễ bị xuống cấp, nứt nẻ hoặc hư hỏng sớm.
2. Các hàng mục trong thi công phần thô
2.1 Chuẩn bị mặt bằng và định vị công trình
- Dọn dẹp mặt bằng, giải phóng vật cản, xác định mốc giới xây dựng.
- Định vị tim móng, vị trí cột, tường theo bản vẽ thiết kế.
2.2 Thi công móng nhà
Móng là bộ phận quan trọng giúp công trình chịu tải trọng, tránh sụt lún. Các loại móng thường dùng gồm:
- Móng đơn: Thường áp dụng cho công trình nhỏ.
- Móng băng: Phổ biến trong xây dựng nhà phố.
- Móng cọc: Dùng cho công trình có nền đất yếu.
- Móng bè: Áp dụng khi tải trọng công trình lớn.
Quá trình thi công móng gồm: đào móng, gia cố cốt thép, đổ bê tông móng và bảo dưỡng.
2.3 Thi công hệ thống cột, dầm, sàn
- Cột, dầm: Là kết cấu chịu lực, đảm bảo độ vững chắc cho công trình.
- Sàn nhà: Được đổ bê tông cốt thép để tạo độ phẳng và chịu tải trọng.
Các bước gồm: lắp đặt cốt thép, cốp pha, đổ bê tông và bảo dưỡng bê tông đúng tiêu chuẩn.
2.4. Xây tường bao và vách ngăn
- Xây tường gạch theo đúng bản vẽ, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.
- Kiểm tra độ thẳng và chắc chắn của tường trước khi hoàn thiện.
2.5 Thi công hệ thống điện, nước, thoát nước
- Đi dây điện âm tường, lắp đặt đường ống nước, hệ thống thoát nước ngầm.
- Kiểm tra áp lực nước và độ an toàn của hệ thống điện trước khi hoàn thiện.
Bố trí các khu vực chức năng một cách hợp lý
3. Tầm quan trọng của thi công phần thô
Thi công phần thô đóng vai trò quyết định đến chất lượng, tuổi thọ và chi phí của công trình. Nếu phần thô không được thực hiện đúng tiêu chuẩn, công trình sẽ gặp các vấn đề như:
- Nứt tường, sụt lún do móng yếu.
- Kết cấu không đảm bảo khiến công trình xuống cấp nhanh chóng.
- Tăng chi phí sửa chữa do hệ thống điện nước lắp đặt sai kỹ thuật.
Vì vậy, lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp là điều cần thiết để đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và bền vững theo thời gian.
4. Quy trình tghi công phần thô đạt chuẩn
Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng và giải phóng vật cản
- Làm sạch khu đất, đánh dấu ranh giới xây dựng.
- Lập kế hoạch thi công chi tiết.
Bước 2: Thi công móng nhà
- Định vị móng, đào móng theo thiết kế.
- Gia cố cốt thép, lắp đặt cốp pha, đổ bê tông móng.
- Bảo dưỡng bê tông để đảm bảo độ bền.
Bước 3: Thi công cột, dầm, sàn
- Lắp đặt cốp pha và cốt thép theo bản vẽ kết cấu.
- Đổ bê tông và bảo dưỡng đúng kỹ thuật.
Bước 4: Xây tường bao, vách ngăn
- Xây tường gạch, kiểm tra độ phẳng và chống thấm.
- Bố trí hệ thống cửa, cửa sổ theo thiết kế.
Bước 5: Lắp đặt hệ thống điện, nước
- Đi dây điện âm tường, lắp đặt ống nước, thoát nước.
- Kiểm tra kỹ lưỡng trước khi hoàn thiện.
5. Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Thi Công Phần Thô
- Chọn vật liệu chất lượng: Sử dụng sắt thép, bê tông, gạch đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Giám sát chặt chẽ: Theo dõi tiến độ và kiểm tra từng giai đoạn để tránh sai sót.
- Chống thấm sớm: Xử lý chống thấm ngay từ phần thô để tránh hư hỏng về sau.
- Lựa chọn nhà thầu uy tín: Hợp tác với đơn vị thi công có kinh nghiệm để đảm bảo công trình đạt chất lượng cao nhất.
Bê tông sẽ được bảo dưỡng đúng cách để đảm bảo độ bền
6. Vì sao nên chọn HPS cho dịch vụ thi công phần thô?
a. Kinh nghiệm lâu năm
- HPS có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng trọn gói nhà phố, biệt thự, công trình dân dụng.
b. Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp
- Đội ngũ kỹ sư và công nhân tay nghề cao, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật.
c. Cam kết chất lượng và tiến độ
- Thi công đúng tiến độ, đảm bảo công trình đạt chất lượng tốt nhất.
d. Chi phí minh bạch, không phát sinh
- Bảng báo giá chi tiết, không phát sinh ngoài hợp đồng.
Thi công phần thô là bước quan trọng nhất trong xây dựng nhà ở, quyết định đến độ bền và tính an toàn của công trình. Việc lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ giúp bạn đảm bảo chất lượng công trình, tránh rủi ro phát sinh sau này.
Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ thi công phần thô chuyên nghiệp, uy tín, hãy liên hệ ngay với Công ty HPS để được tư vấn và báo giá chi tiết!
