Khi bắt đầu xây dựng một ngôi nhà, điều quan trọng đầu tiên mà chủ đầu tư cần hiểu rõ chính là thi công phần thô là gì. Đây là giai đoạn nền tảng quyết định đến chất lượng và độ bền vững của công trình. Tại Nha Trang, một khu vực có điều kiện khí hậu đặc thù, việc lựa chọn phương pháp thi công phù hợp không chỉ giúp tối ưu chi phí mà còn đảm bảo công trình bền đẹp theo thời gian. Vậy làm thế nào để tiết kiệm chi phí mà vẫn giữ được chất lượng trong thi công xây dựng? Hãy cùng HPS Group khám phá những bí quyết quan trọng trong bài viết dưới đây.
Thi công phần thô là gì và tầm quan trọng của nó
Thi công phần thô là quá trình xây dựng bộ khung chính của công trình, bao gồm móng, cột, dầm, sàn, tường bao, cầu thang, hệ thống điện nước âm tường. Đây là giai đoạn nền tảng, quyết định đến độ bền chắc và khả năng chịu lực của ngôi nhà.
Tại Nha Trang, do khí hậu ven biển có độ ẩm cao, việc lựa chọn vật liệu và phương pháp thi công phải đảm bảo khả năng chống thấm, chống ăn mòn. Một công trình có phần thô đạt tiêu chuẩn sẽ giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể chi phí bảo trì sau này, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình thi công nội thất sau này.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công phần thô
Việc tiết kiệm chi phí trong thi công xây dựng không đơn thuần là lựa chọn vật liệu rẻ mà cần có chiến lược hợp lý. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí:
Diện tích và quy mô công trình: Nhà có diện tích lớn hơn sẽ tốn nhiều vật liệu và nhân công hơn.
Loại vật liệu xây dựng: Sử dụng vật liệu chất lượng vừa phải, đảm bảo độ bền mà không quá đắt đỏ.
Nhà thầu thi công: Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm, cam kết chất lượng và minh bạch về báo giá.
Thiết kế kiến trúc: Các thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết sẽ làm tăng chi phí thi công.
Vị trí xây dựng: Các khu vực khó tiếp cận sẽ có chi phí vận chuyển vật liệu cao hơn.
Bí quyết tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng
Để tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo công trình bền đẹp, chủ đầu tư có thể áp dụng một số bí quyết sau:
1. Lập kế hoạch tài chính chi tiết
Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc lập kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ giúp tránh các khoản phát sinh không mong muốn. Hãy dự trù chi phí từng hạng mục trong thi công phần thô để có sự chuẩn bị tốt nhất.
2. Chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm
Một nhà thầu chuyên nghiệp như HPS Group sẽ giúp bạn tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Chúng tôi có quy trình làm việc minh bạch, báo giá rõ ràng và đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm.
3. Sử dụng vật liệu thông minh
Thay vì chọn các vật liệu đắt tiền, gia chủ có thể chọn những loại có giá thành hợp lý nhưng vẫn đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng. Ví dụ, gạch block có thể thay thế cho gạch nung truyền thống với chi phí thấp hơn mà vẫn đảm bảo khả năng chịu lực.
4. Thiết kế tối giản, hạn chế chi tiết phức tạp
Những thiết kế nhà đơn giản, ít chi tiết cầu kỳ sẽ giúp giảm chi phí thi công mà vẫn mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi.
5. Kiểm soát vật tư và tiến độ thi công
Theo dõi sát sao tiến độ thi công giúp đảm bảo công trình không bị chậm trễ, tránh phát sinh thêm chi phí nhân công và vật liệu.
Việc hiểu rõ thi công phần thô là gì và áp dụng các bí quyết tiết kiệm chi phí sẽ giúp chủ đầu tư có một công trình chất lượng với ngân sách hợp lý. Để đảm bảo hiệu quả trong thi công xây dựng, gia chủ nên lựa chọn đơn vị uy tín, có kinh nghiệm và cam kết chất lượng. HPS Group tự hào là đơn vị đồng hành đáng tin cậy, mang đến các giải pháp tối ưu trong thi công phần thô và thi công nội thất tại Nha Trang. Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn chi tiết!
>> Xem thêm: Quy trình thi công nhà phố cho chủ đầu tư lần đầu
