Với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ và tiềm năng phát triển du lịch, xây dựng nhà ở thương mại trọn gói tại Khánh Hòa đang trở thành xu hướng đầu tư hấp dẫn. Các khu đô thị mới và dự án nhà ở thương mại tại Nha Trang, Cam Ranh hay Vạn Ninh không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang lại lợi nhuận cao từ hoạt động kinh doanh và cho thuê.
Vậy những yếu tố nào ảnh hưởng đến quá trình xây dựng nhà ở thương mại? Chi phí đầu tư ra sao? Hãy cùng HPS tìm hiểu ngay sau đây!
1. Tiềm Năng Xây Dựng Nhà Ở Thương Mại Tại Khánh Hòa
Theo các báo cáo mới nhất, thị trường bất động sản tại Khánh Hòa đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn chững lại vào năm 2024. Lượt tìm kiếm nhà ở thương mại tại Nha Trang, Cam Ranh tăng 3% chỉ trong tháng 7/2024 nhờ vào các chính sách khuyến khích đầu tư và xu hướng mở rộng đô thị về các khu vực vùng ven như Vĩnh Thái, Cam Lâm, Vạn Ninh.
Lợi ích khi đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại Khánh Hòa:
Nhu cầu lớn: Các dự án đô thị như KĐT VCN Phước Hải, Grand Mark Nha Trang hay khu đô thị ven sông Tắc đang thu hút nhiều nhà đầu tư.
Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định nhờ vào sự phát triển hạ tầng, đường cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột và sân bay quốc tế Cam Ranh mở rộng.
Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng, từ cho thuê căn hộ, shophouse đến phát triển nhà phố thương mại.
2.1. Nhà Phố Thương Mại (Shophouse)
Thiết kế 2 – 5 tầng, tầng trệt dùng để kinh doanh, các tầng trên để ở hoặc cho thuê.
Nằm tại các tuyến đường chính hoặc trong các khu đô thị mới.
Phù hợp với mô hình cửa hàng, showroom, văn phòng công ty.
2.2. Căn Hộ Thương Mại (Condotel, Officetel)
Tích hợp mô hình căn hộ kết hợp cho thuê hoặc kinh doanh ngắn hạn.
Phù hợp với thị trường du lịch Khánh Hòa, đặc biệt tại Nha Trang, Cam Ranh.
2.3. Khu Nhà Ở Liền Kề Trong Khu Đô Thị
Các dự án như Khu đô thị ven sông Tắc, Khu đô thị PH Nha Trang đang phát triển mạnh.
Hệ thống tiện ích đồng bộ: trung tâm thương mại, trường học, công viên.
3.1. Khảo Sát & Lập Kế Hoạch
Xác định vị trí, tiềm năng khai thác thương mại.
Lập bản vẽ thiết kế, xin giấy phép xây dựng.
3.2. Thi Công Phần Thô
Thi công móng băng, móng cọc đảm bảo độ bền.
Xây dựng khung kết cấu, tường, hệ thống điện nước.
3.3. Hoàn Thiện & Bàn Giao
Lắp đặt cửa, sơn tường, hoàn thiện nội thất.
Kiểm tra nghiệm thu, đưa công trình vào khai thác.
4. Chi Phí Xây Dựng Nhà Ở Thương Mại Tại Khánh Hòa
Chi phí xây dựng nhà ở thương mại dao động tùy theo diện tích, vật liệu và vị trí. Dưới đây là bảng giá tham khảo:
Loại Hình Chi Phí Phần Thô (VNĐ/m²) Chi Phí Hoàn Thiện (VNĐ/m²)
Shophouse thương mại 4.500.000 – 5.500.000 9.000.000 – 12.000.000
Căn hộ thương mại 5.000.000 – 6.500.000 10.000.000 – 14.000.000
Nhà phố trong khu đô thị 4.000.000 – 5.000.000 8.500.000 – 11.500.000
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy theo vị trí và yêu cầu thiết kế.
Lựa chọn vị trí phù hợp, có tiềm năng phát triển kinh doanh.
Chọn vật liệu bền vững, phù hợp với khí hậu Khánh Hòa.
Đảm bảo quy hoạch pháp lý, tránh rủi ro về giấy tờ.
Tận dụng thiết kế tối ưu, vừa đảm bảo công năng kinh doanh, vừa phù hợp để ở.
Xây dựng nhà ở thương mại trọn gói tại Khánh Hòa là giải pháp đầu tư thông minh, vừa đảm bảo nhu cầu sinh sống, vừa tạo nguồn thu nhập bền vững. Để công trình đạt hiệu quả cao, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch, lựa chọn đơn vị thi công uy tín và có kế hoạch tài chính hợp lý.
HPS CAM KẾT ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN
Công ty HPS tự hào là đơn vị thi công nhà ở thương mại hàng đầu tại Khánh Hòa, cung cấp giải pháp xây dựng trọn gói, tối ưu chi phí và đảm bảo tiến độ.
✅ Tư vấn thiết kế miễn phí, phù hợp với mục đích kinh doanh và sinh sống.
✅ Thi công đúng tiến độ, chất lượng đảm bảo.
✅ Hỗ trợ pháp lý, giúp khách hàng hoàn thiện giấy tờ xây dựng.
✅ Bảo hành dài hạn, dịch vụ hậu mãi tận tâm.
Liên hệ ngay với HPS để nhận tư vấn chi tiết và báo giá xây dựng nhà ở thương mại tại Khánh Hòa!
>>> Xem thêm: Xây Nhà 5 Tầng Trọn Gói Tại Khánh Hòa
